1985〜1995年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
兵庫県
33.8万円/㎡
前年比+8.7%
神戸市灘区
47.7万円/㎡
前年比+34.7%
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セントラルハイツ灘パートV
兵庫県神戸市灘区岩屋中町三丁目
阪神本線 / 岩屋駅 徒歩4分
1989年築 / 7階建 / 27戸 / RC造
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4階 / 55.89㎡の場合
相場
1,721万円
30.8万円/㎡
812
1,418
2,024
2,629
AI査定結果
推定相場価格
1,721万円
30.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,418万円〜2,024万円
25.4万円/㎡〜36.2万円/㎡
推定賃料
8.7万円
0.15万円/㎡
推定利回り
7.0%
最終更新日: 2025年11月30日
セントラルハイツ灘パートV
1,480万円（26.5万円/㎡）/ 4階 / 55.89㎡ / 3DK
同じマンションの販売履歴
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- 全ての販売履歴21件の平均平米単価は33.25万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09/19 | 1,480万円 | 26.5万円 | 4階 | 55.89㎡ | 3DK | 北東 |
| 2025/05/08 | 1,980万円 | 35.4万円 | 5階 | 55.89㎡ | 2LDK | 北東 |
| 2025/05/04 | 1,580万円 | 27.5万円 | 2階 | 57.51㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2025/02/26 | 2,070万円 | 37.0万円 | 5階 | 55.89㎡ | 2LDK | 北東 |
| 2025/02/17 | 1,580万円 | 27.5万円 | 2階 | 57.51㎡ | 1SLDK | 北東 |
| 2024/12/27 | 1,630万円 | 28.3万円 | 2階 | 57.51㎡ | 2LDK | 東 |
| 2024/12/15 | 1,630万円 | 28.3万円 | 2階 | 57.51㎡ | 1SLDK | 北東 |
| 2024/10/28 | 1,698万円 | 29.5万円 | 2階 | 57.51㎡ | 1SLDK | 北東 |
| 2024/10/12 | 1,698万円 | 29.5万円 | 2階 | 57.51㎡ | 2LDK | 東 |
| 2024/08/13 | 1,798万円 | 31.3万円 | 2階 | 57.51㎡ | 2LDK | 東 |
| 2024/06/23 | 1,880万円 | 32.7万円 | 2階 | 57.51㎡ | 2LDK | 東 |
| 2024/06/22 | 1,880万円 | 32.7万円 | 2階 | 57.51㎡ | 1LDK+S | 北東 |
| 2024/03/24 | 1,980万円 | 34.4万円 | 2階 | 57.51㎡ | 2LDK | 東 |
| 2024/02/15 | 1,380万円 | 24.7万円 | 5階 | 55.89㎡ | 3DK | 北東 |
| 2024/02/15 | 1,980万円 | 34.4万円 | 2階 | 57.51㎡ | 1SLDK | 西 |
| 2023/11/25 | 1,980万円 | 34.4万円 | 2階 | 57.51㎡ | 1LDK+S | 東 |
| 2023/09/14 | 2,180万円 | 39.0万円 | 2階 | 55.89㎡ | 2SLDK | 北東 |
| 2023/09/09 | 2,180万円 | 39.0万円 | 2階 | 55.89㎡ | 3LDK | 北東 |
| 2023/09/04 | 2,280万円 | 40.8万円 | 2階 | 55.89㎡ | 2SLDK | 北東 |
| 2023/08/25 | 2,280万円 | 40.8万円 | 2階 | 55.89㎡ | 2LDK+S | 南東 |
| 2023/06/17 | 2,480万円 | 44.4万円 | 2階 | 55.89㎡ | 2LDK+S | 北東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
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- 全ての類似マンションの事例19件の平均平米単価は26.37万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09/19 | セントラルハイツ灘パートV 神戸市灘区岩屋中町三丁目 | 岩屋駅4分 | 1,480万円 | 26.5万円 | 55.89㎡ | 3DK | 4階 / 7階建 | 北東 | 1989年 | 27戸 | RC |
| 2024/05/21 | ビバリーハウス青谷壱番館 神戸市灘区城の下通三丁目 | 王子公園駅16分 | 1,399万円 | 20.3万円 | 68.97㎡ | 3LDK | 1階 / 4階建 | 南西 | 1987年 | 37戸 | RC |
| 2023/08/25 | ビバリーハウス青谷弐番館 神戸市灘区城の下通三丁目 | 王子公園駅15分 | 1,180万円 | 20.9万円 | 56.43㎡ | 3DK | 1階 / 3階建 | 南東 | 1987年 | 10戸 | RC |
| 2025/10/20 | パークハイム摩耶 神戸市灘区高尾通四丁目 | 王子公園駅14分 | 1,758万円 | 25.8万円 | 68.05㎡ | 3LDK | 1階 / 3階建 | 南東 | 1989年 | 18戸 | RC |
| 2025/10/20 | グランドメゾン六甲箕岡 神戸市灘区箕岡通三丁目 | 六甲駅17分 | 1,375万円 | 20.9万円 | 65.83㎡ | 3LDK | 1階 / 4階建 | 南東 | 1986年 | 33戸 | RC |
| 2025/10/12 | ユニーブル六甲北棟 神戸市灘区鶴甲三丁目 | 六甲駅23分 | 1,300万円 | 24.6万円 | 52.82㎡ | 3LDK | 4階 / 4階建 | - | 1985年 | 30戸 | RC |
| 2025/10/20 | 六甲ヒルズ篠原台 神戸市灘区篠原台 | 六甲駅22分 | 1,280万円 | 21.7万円 | 58.92㎡ | 1LDK+S | 2階 / 3階建 | 南 | 1987年 | 21戸 | RC |
| 2024/04/24 | ジークレフ赤坂 神戸市灘区赤坂通八丁目 | 王子公園駅8分 | 1,980万円 | 29.9万円 | 66.12㎡ | 2SLDK | 1階 / 6階建 | 南 | 1984年 | 48戸 | RC |
| 2024/06/17 | 六甲パーク・ハイム 神戸市灘区鶴甲二丁目 | 六甲駅33分 | 1,490万円 | 22.4万円 | 66.5㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南東 | 1986年 | 38戸 | RC |
| 2024/03/11 | ライオンズマンション赤坂通 神戸市灘区赤坂通三丁目 | 王子公園駅10分 | 980万円 | 21.3万円 | 46.02㎡ | 2DK | 2階 / 5階建 | 南東 | 1989年 | 20戸 | RC |
| 2024/11/27 | ドムール六甲山手 神戸市灘区鶴甲二丁目 | 六甲駅35分 | 2,190万円 | 31.7万円 | 69.05㎡ | 3LDK | 6階 / 7階建 | 南 | 1989年 | 21戸 | RC |
| 2024/03/16 | パラツィーナ六甲プレイス 神戸市灘区六甲台町 | 六甲駅13分 | 1,980万円 | 31.8万円 | 62.27㎡ | 3LDK | 5階 / 10階建 | 南 | 1987年 | 38戸 | RC |
| 2024/05/27 | セントラルハイツ灘パートII 神戸市灘区岩屋北町三丁目 | 灘駅5分 | 1,480万円 | 30.7万円 | 48.23㎡ | 2LDK | 3階 / 4階建 | 南東 | 1984年 | 18戸 | RC |
| 2025/06/09 | セントラルハイツ灘パートIII 神戸市灘区岩屋中町二丁目 | 岩屋駅5分 | 1,180万円 | 25.2万円 | 46.9㎡ | 3DK | 2階 / 4階建 | 南東 | 1985年 | 22戸 | RC |
| 2025/02/17 | セントラルハイツ灘パート5 神戸市灘区岩屋中町三丁目 | 岩屋駅5分 | 1,580万円 | 27.5万円 | 57.51㎡ | 2LDK | 2階 / 7階建 | 東 | 1989年 | 27戸 | RC |
| 2024/03/21 | 朝日プラザ六甲I 神戸市灘区日尾町二丁目 | 六甲道駅4分 | 1,700万円 | 33.0万円 | 51.52㎡ | 2LDK | 11階 / 11階建 | 北東 | 1986年 | 66戸 | RC |
| 2025/02/24 | コスモ灘・公園通りA棟 神戸市灘区大石東町五丁目 | 大石駅5分 | 1,380万円 | 23.0万円 | 59.98㎡ | 3DK | 3階 / 7階建 | 南東 | 1986年 | 48戸 | RC |
| 2024/12/07 | シャトー・ド六甲 神戸市灘区友田町四丁目 | 新在家駅2分 | 1,480万円 | 30.4万円 | 48.65㎡ | 2LDK | 4階 / 8階建 | 南 | 1984年 | 15戸 | RC |
| 2025/10/28 | サンヴィラ六甲道パート3 神戸市灘区徳井町二丁目 | 石屋川駅5分 | 1,490万円 | 29.8万円 | 50.02㎡ | 2LDK | 5階 / 5階建 | 北 | 1989年 | 14戸 | RC |
| 2024/09/15 | ハイツ石屋川 神戸市灘区記田町二丁目 | 石屋川駅10分 | 1,480万円 | 30.1万円 | 49.23㎡ | 2LDK | 3階 / 5階建 | 北東 | 1986年 | 12戸 | RC |
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